浙江浦江经济开发区：闲置土地再盘活 腾笼引凤正当时

春光明媚艳阳天，正是干事好时节。在刚搬入新厂房的浙江枕立得家纺有限公司内，工人们正忙着赶订单。据了解，浙江枕立得家纺有限公司是一家专业做床上用品的企业，原先位于东阳市，因企业亟需新厂房扩大生产，浙江浦江经济开发区工作人员了解情况后，主动上门对接，经过多次摸排筛选，最终找到了符合企业需求的地块，在相关部门的合力推进下，企业很快就搬进了新厂房。

“我们也没想到能这么快搬进新厂房投入生产，开发区的服务我们很满意。”公司主要负责人佘总说道，“作为新招引项目，我们公司计划投资4000万元，通过引进国内外先进的设备与工艺，扩大生产能力，预计年产值可达5000万元。”

为缓解项目用地紧张，开发区通过盘活闲置土地和闲置厂房，推进了一批像枕立得家纺这样的优质项目落地生根，助推园区经济高质量发展。

下好“全区一盘棋” 排摸信息定指标

为扎实推进闲置低效用地盘活工作，开发区组织开展了闲置土地攻坚挂图作战，由班子领导带头、全员发力，全面摸排掌握闲置厂房、闲置土地底数，逐个研究制定盘活处置方案，并每周进行公开通报，为项目招引夯实基础。

截至目前，全区共排查出闲置土地290亩、闲置厂房16.4万平方米。

主动“出清多举措” 对症下药腾空间

由于区内闲置土地、厂房形成原因较复杂，因此不能“一刀切”，必须对症下药，根据闲置土地（厂房）实际情况，因地制宜采用不同方法实现闲置土地、厂房盘活利用。如对于一些负债过重的企业，引导企业将闲置土地进行分割转让，实现企业“瘦身”；对厂房低效利用的企业，积极引导企业通过技改等方式，提升企业生产效能；对厂房闲置的企业，则要求引入规上企业入驻，进一步提升企业亩均效益评价。

拉高“项目准入线” 优胜劣汰择项目

为提升落地项目质量，最大限度发挥土地效益，开发区在“零土地”招商中提高了项目准入标准，将目标瞄准了“凤凰”企业入驻，要求新入园区企业产值需达2000万元以上。

同时，开发区针对项目落户建立了一套科学规范的综合贡献能力评价指标体系。在项目引进前，根据项目产值税收、产业技术含量以及发展前景进行综合考量，并建立完善综合审查机制，依据投资协议、注册资本、投资强度、产出效益、财税贡献等各项指标进行审查，严格把关项目准入标准，实现产业提档升级。

配备“网格代办员” 周到服务暖人心

“我就打了一个电话，你们就帮我们把手续都办理好了，真是太感谢你们了。”青岛丰瑞项目负责人盛总说道。

在项目招引过程中，从资料收集到内部审批，开发区网格员全程跟进代办，提供全面、全优服务，当好“金牌店小二”，确保“围墙内的事企业做，围墙外的事园区做”，保证项目顺利落地。

不久前，惠杰包装苦于找不到合适的员工宿舍楼，员工日常生活较为不便，影响了生产积极性。开发区网格员了解这一情况后，主动上门对接，经过多方联系，短短三天内就为企业解决了这一难题。“在开发区网格员的帮助下，我们的问题很快得到了解决，让我们能全身心投入到生产经营当中去，让我们感觉很安心。”浙江惠杰包装制品有限公司石总说道。

一直以来，浦江经济开发区始终坚持“项目为王”，把闲置土地、闲置厂房盘活作为破解招商引资土地制约的有效途径，最快速度“引增量”，让闲置资源化身产业结构优化升级的“利器”，全力助推园区高质量发展。（周星亮 杨悦丽）

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