39.6亿元公积金贷款连续五年零逾期

　　记者日前从区公积金分中心了解到，截至目前，我区累计发放住房公积金贷款24001户，贷款总额75.2亿元，贷款余额39.6亿元，连续5年实现年末零逾期。

　　近年来，使用住房公积金贷款购房成为很多购房者的途径之一。随着贷款金额的不断上升，每月贷款逾期户也时有发生，区公积金分中心从建立楼盘准入制度、严格贷款发放审核、强化贷后催收管理等方面入手，确保资金安全运行。

　　分中心对需要办理公积金贷款的楼盘进行资料审查和实地踏勘，审查开发商的资质、征信、财务状况和销售情况，实地踏勘楼盘的位置和结顶情况，与符合条件的房地产企业签订三方协议准入其申请受理。目前，分中心已与我区17个楼盘开展合作，涵盖城区内95%以上的在售楼盘。

　　在贷款受理过程中，分中心工作人员与每一个借款人进行面谈，了解借款人的基本情况，包括借款人及共同还款人的职业、收入、还贷能力及征信情况。严格审核公积金贷款的首付比例、贷款额度、贷款年限等风险点。重点加强二手房贷款核定，按照剩余产权年限、市场评估价格等不同情况差别核定贷款金额。

　　每月，分中心对逾期名单进行一次汇总，第一时间联系借款人催促其立即还款。信贷科人员全程跟踪逾期贷款还款情况，重点催收跨月逾期贷款、恶意逾期等逾期现象，采用与借款人、共同还款人协商、上门催收、联系单位配合催收、司法拍卖等多种方式，有效控制贷款逾期率。