供销老旧资产逆袭成为乡镇新地标

　　这几天，下管乡村民宿旅游开发项目(一期)进入收尾阶段，青砖绿瓦、原木外墙、古朴典雅……改造一新的管溪乡村民宿酒店雏形初露，供销老旧资产成功逆袭为乡镇“新地标”。

　　20世纪90年代初，由下管供销合作社投资创建的下管茶厂，成为当地经济发展的重要支撑。随着市场经济的快速发展，原有计划经济模式无法适应市场发展需求，下管茶厂逐渐淡出历史舞台。因年久失修，老茶厂部分房屋屋顶出现垮塌现象，急需维修和改造。

　　2019年6月，区供销合作总社基于“一盘棋”大发展理念，采用“强社帮弱社”办法，投入3000万元资金，邀请专业设计团队，在保留老茶厂原有工业风建筑风貌的基础上，结合下管耕读小镇的文化内涵，对老旧茶厂实行危旧资产改造提升，实现社有资产保值增值，增强基层社“造血”功能。

　　改造项目分两期进行，一期改造面积6500平方米，包括立面改造及原有老旧房屋的维修和加固，室外景观的建设、管线的铺设和地面及道路的铺装等。目前，一期20个民宿房间、11间餐饮包厢及600多平方米公共宴会厅和早餐厅基本完成。

　　项目同时启动耕读小镇研学营地及配套项目，建设能同时容纳300个学生住宿和餐饮的研学游营地，独立设计打造一个以上虞供销历史文化为主题的特色展厅。在一期完工的基础上，二期对其余28间民宿进行装修并且配套建设室外茶吧、棋牌室、KTV等。

　　建成后的下管乡村民宿酒店，拥有48个房间，11个餐饮包厢，公共宴会厅和早餐厅面积达600多平方米，具有商业、文化、娱乐、旅游、研学、休闲多重功能。项目的开发，填补了“浙东唐诗路，诗画曹娥江”虞南线上大型游客集散服务中心的空白，辐射虞南“三乡一镇”，成为下管“新地标”，助力打通全域旅游“最后一公里”。

　　酒店民宿业态一直以来是上虞供销系统业务板块的空白，下一步，区供销合作总社将与酒店或民宿经营团队沟通，尽早签署合作协议，同时安排管溪乡村旅游开发有限公司工作人员参与到酒店民宿日常经营管理中去，培养经营管理人才，为实现下一步自主经营打好基础。