西安一业主买房还未住却发现多处渗水 物业、开发商都称应由对方维修

　　“厨房、卧室和客厅的阳台，大约有六七处渗水。”秦先生说。

　　2020年7月，秦先生在西安市纺渭路北口附近世园名城小区购买的房子交房。秦先生的房子位于顶楼，因收房后发现天花板多处存在水渍，故判断新房漏水了，“当时联系物业，物业称会联系开发商维修。”今年3月，他从物业得知房子漏水问题已经修好，遂开始装修。8月22日前后，他突然发现新房多处有渗水痕迹，便联系物业，“物业说渗水是房顶的问题，物业修不了，可以帮我联系开发商，但之后便没了音讯。”

　　“天气预报说，最近又有一轮降雨，我担心房子渗水问题加剧。”秦先生说。

　　秦先生提供的视频显示，阳台天花板靠近窗户多处潮湿，厨房顶部因渗水导致墙皮脱落，水泥色的屋顶裸露出来。

　　8月28日上午，华商报记者来到世园名城小区。在秦先生家，记者看到卧室和客厅阳台、厨房顶部多处受渗水影响，墙皮卷起、墙皮潮湿、墙皮脱落……渗水点有六七处。

　　8月28日下午，记者联系到负责管理该小区的西安亘昱元物业管理有限公司，工作人员说，秦先生家的渗水问题，此前物业曾报给开发商，开发商也做了维修。前些日子，秦先生家再次出现渗水问题，物业曾派维修师傅维修，但楼顶渗水物业没有维修能力，只能找开发商维修，“我们已经报给开发商了，按以往经验，开发商通常会择期统一维修。”

　　随后，记者通过物业提供的联系方式，联系开发商陕西东江置业有限责任公司的刘姓负责人，他说，房顶漏水应该由物业负责，并称物业已经派人修了，没修好就应该给修好，随后在反复强调应由物业维修后，挂断电话。

　　华商报记者 张鹏康